關於民法第425條「買賣不破租賃」之規定，下列敘述何者正確？

民法第425條第1項明文要求：須為不動產租賃，且出租人須已將租賃物交付承租人占有中，方能對受讓人主張買賣不破租賃效力，此為核心要件，敘述正確。