關於承攬契約所生之法定抵押權，下列敘述何者有誤？
A於工作物因修繕所增加之價值限度內，法定抵押權優先於成立在先之抵押權
B用以保障承攬人之報酬請求權，限於工作完成時方可請求為抵押權之登記正確答案
C法定抵押權之登記，如承攬契約已經公證者，承攬人得單獨申請之
D法定抵押權擔保之債權，其請求權已因時效完成而消滅，復經過5年抵押權人仍不實行其抵押權者，其抵押權消滅，此5年期間係屬除斥期間。
答案與詳解
逐選項解析
A於工作物因修繕所增加之價值限度內，法定抵押權優先於成立在先之抵押權優先受償順位✕ 錯誤
民法第513條第4項規定，因修繕工作所增加之價值，承攬人法定抵押權在該增加價值限度內，優先於成立在先之抵押權，本選項敘述正確。
B用以保障承攬人之報酬請求權，限於工作完成時方可請求為抵押權之登記登記時點錯誤✓ 正確
民法第513條規定，承攬人在工作進行中（非限於完成後）即可請求定作人會同辦理抵押權登記，並非「限於工作完成時方可請求」，故本選項敘述有誤，為題目所求答案。
C法定抵押權之登記，如承攬契約已經公證者，承攬人得單獨申請之✕ 錯誤
D法定抵押權擔保之債權，其請求權已因時效完成而消滅，復經過5年抵押權人仍不實行其抵押權者，其抵押權消滅，此5年期間係屬除斥期間。✕ 錯誤
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