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國營聯招 地政政府採購法規、民法11147單選題

關於承攬契約所生之法定抵押權,下列敘述何者有誤?

A於工作物因修繕所增加之價值限度內,法定抵押權優先於成立在先之抵押權
B用以保障承攬人之報酬請求權,限於工作完成時方可請求為抵押權之登記正確答案
C法定抵押權之登記,如承攬契約已經公證者,承攬人得單獨申請之
D法定抵押權擔保之債權,其請求權已因時效完成而消滅,復經過5年抵押權人仍不實行其抵押權者,其抵押權消滅,此5年期間係屬除斥期間。
答案與詳解
B
正確答案
承攬人法定抵押權重點:非限於工作完成後才能登記,工作進行中亦可;登記優先、公證單獨申請、5年除斥期間均正確。

為什麼答案是 B

民法第513條規定,承攬人在工作進行中(非限於完成後)即可請求定作人會同辦理抵押權登記,並非「限於工作完成時方可請求」,故本選項敘述有誤,為題目所求答案。

考點:優先受償順位考點:登記時點錯誤考點:公證單獨申請考點:抵押權除斥期間
載入中…

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黑皮