下列何種情形抵押權人不得主張併付拍賣？
A以建築物設定抵押，抵押物存在必要之權利
B建築物設定抵押權後所興建之獨立附加部分
C土地設定抵押權後再設定地上權，地上權人所建之建築物
D土地及其土地上之建築物，同屬一人所有，而僅以土地為抵押者正確答案
答案與詳解
逐選項解析
A以建築物設定抵押，抵押物存在必要之權利877條典型得併付✕ 錯誤
符合民法第877條要件之情形(如以土地設定抵押後，於該土地上營造建物且同屬一人),抵押權人於拍賣土地時得聲請併付拍賣建物，屬『得』主張的態樣，非本題答案。
B建築物設定抵押權後所興建之獨立附加部分附加部分效力所及✕ 易錯陷阱
建物設定抵押後增建之非獨立附加部分，依抵押權效力所及，得一併拍賣以維持經濟一體性，屬『得』主張的範疇，非本題答案。
C土地設定抵押權後再設定地上權，地上權人所建之建築物✕ 錯誤
D土地及其土地上之建築物，同屬一人所有，而僅以土地為抵押者✓ 正確
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