不動產經紀人員在執行業務過程中，應以下列何項文件向與委託人交易之相對人解說？
A不動產說明書正確答案
B現況確認書
C不動產承租、承購要約書
D土地、建物登記簿謄本
答案與詳解
逐選項解析
A不動產說明書✓ 正確
B現況確認書✕ 易錯陷阱
現況確認書是由賣方填寫、確認標的物現況（如漏水、凶宅等）的文件，屬於買賣雙方確認用，不是經紀人向相對人「解說」的主文件。
C不動產承租、承購要約書✕ 錯誤
要約書是買方表達購買或承租意願的文件，屬於契約形成階段的意思表示文件，非經紀人解說標的物用的文件。
D土地、建物登記簿謄本✕ 易錯陷阱
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