甲將所有之 A 屋出租於乙，雙方口頭約定租期自下個月初起 2 年，租金每月新臺幣 3 萬元。下列敘述何者正確？
A該租賃契約無效
B該租賃契約屬於物權契約
C甲、乙間成立不定期的租賃契約正確答案
D該租賃契約不生效力
答案與詳解
為什麼答案是 C
依民法第422條，不動產租賃期限逾1年者，應以字據訂立，未以字據訂立者視為不定期限之租賃。本題租期2年又僅口頭約定，故視為不定期租賃。
考點：諾成契約考點：債權vs物權考點：不定期租賃考點：契約效力
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依民法第422條，不動產租賃期限逾1年者，應以字據訂立，未以字據訂立者視為不定期限之租賃。本題租期2年又僅口頭約定，故視為不定期租賃。
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