房屋所有權人應提供私有土地供作法定空地,作為騎樓等供公眾通行,沒有補償金。下列敘述何者正確?
A我國未有補償的相關規定,所以毋庸補償
B就供公眾通行之土地,仍為房屋所有人所有,並未喪失所有權,所以毋庸補償
C國家財政困難,無法補償
D對人民之限制尚屬輕微,未逾比例原則,所以毋庸補償正確答案
D正確答案
私有土地供作騎樓通行屬財產權之社會義務,限制輕微未逾比例原則,毋庸補償(釋字 564 號)。
逐選項解析
A我國未有補償的相關規定,所以毋庸補償法源誤認✕ 錯誤
錯。我國憲法第 15 條保障財產權,土地徵收條例亦有補償規定,不是「沒規定所以不用補」,而是此種限制性質上本不須補償。
B就供公眾通行之土地,仍為房屋所有人所有,並未喪失所有權,所以毋庸補償所有權保留≠不補償✕ 易錯陷阱
錯。是否補償的關鍵不在「有無喪失所有權」,而在對財產權的限制是否已達特別犧牲。即使保有所有權,若限制過重仍須補償。
D對人民之限制尚屬輕微,未逾比例原則,所以毋庸補償✓ 正確
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