身障特考五等考試-地政土地法大意115 年第 48 題單選題
依平均地權條例之規定，土地所有權人之地價總額超過土地所在地直轄市或縣（市）累進起點地價五倍至十倍者，就其超過部分課徵之地價稅稅率為何？
A千分之十
B千分之十五
C千分之二十
D千分之二十五正確答案
D正確答案
地價稅累進稅率：基本千分之十，超過累進起點地價倍數越多稅率越高，5-10倍課徵千分之二十五。
為什麼答案是 D
依平均地權條例第19條規定，超過累進起點地價5倍至10倍者，就超過部分課徵千分之二十五地價稅，為正解。
載入中…
完整詳解
Pro · 無限重點 地價稅累進稅率：基本千分之十，超過累進起點地價倍數越多稅率越高，5-10倍課徵千分之二十五。
口訣：基本10‰、超過1倍加5‰、每增4倍再加5‰。5-10倍→25‰（D）。
逐選項分析
A✕
千分之十是地價稅「基本稅率」，適用於地價總額未超過累進起點地價者，非本題情境。
B✕ 陷阱
千分之十五適用於「超過累進起點地價未達5倍」部分，本題已達5-10倍，非此級距。易混淆誤選。
C✕ 陷阱
千分之二十並非地價稅累進級距之稅率（跳過此稅率），屬陷阱選項，考生若只記「每級加5‰」易誤算。
D✓ 正確
依平均地權條例第19條規定，超過累進起點地價5倍至10倍者，就超過部分課徵千分之二十五地價稅，為正解。
地價稅累進稅率級距（平均地權條例§19）
| 級距 | 地價總額範圍 | 稅率 | 備註 |
|---|
| 基本 | 未超過累進起點地價 | 千分之10 | 基本稅率 |
| 第1級 | 超過未達5倍 | 千分之15 | 超過部分 |
| 第2級 | 超過5倍至10倍 | 千分之25 | ✅本題 |
| 第3級 | 超過10倍至15倍 | 千分之35 | 超過部分 |
| 第4級 | 超過15倍至20倍 | 千分之45 | 超過部分 |
| 第5級 | 超過20倍以上 | 千分之55 | 最高級距 |
地價稅累進稅率最大陷阱是「不等差遞增」,很多人直覺以為每級加千分之五(10→15→20→25),但實際上第二級直接跳到千分之二十五,中間沒有千分之二十這個級距。立法設計就是要讓大地主累進加速,所以超過五倍累進起點地價後稅率驟升。判斷時先確認倍數落在哪個區間,五到十倍就直接套千分之二十五,別被等差數列直覺騙了。 
