下列何者不屬土地法第69條更正登記之實質要件？

依土地法第69條規定，發見登記錯誤或遺漏時，可由「登記人員或利害關係人」聲請，並非僅限登記人員聲請。且聲請人資格屬於程序要件，非實質要件。本題選不屬實質要件者，故為正解。