下列關於買賣契約物之瑕疵擔保責任之敘述，何者錯誤？

錯誤敘述（本題要選的答案）。物之瑕疵擔保責任屬任意規定，當事人得以特約免除或限制其責任（民法第366條），僅在出賣人故意不告知瑕疵時，該免除特約才無效。