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專技普考-不動產經紀人不動產經紀相關法規概要10814單選題

定型化契約中之條款可以分為定型化契約條款及個別磋商條款兩種,兩者如果發生不一致情形時,以下何者正確?

A個別磋商條款具有高於所有定型化契約條款之效力
B由於個別磋商條款,係經過契約當事人個別磋商而合意約定的契約條款,相較於僅由企業經營者所預先擬定的定型化契約條款,更能顯示當事人真意所在,自應優先考量正確答案
C如定型化契約條款與個別磋商條款發生牴觸時,定型化契約條款全部無效,其未牴觸部分亦無效
D定型化契約條款牴觸個別磋商條款之約定者,定型化契約無效
答案與詳解
B
正確答案
個別磋商條款經當事人實際合意,優先於企業單方擬定的定型化條款。

為什麼答案是 B

正解。消保法第15條明定:定型化契約中之條款牴觸個別磋商條款之約定者,其牴觸部分無效。理由即在於個別磋商經雙方合意,更能反映當事人真意。

考點:過度絕對化考點:個別磋商優先考點:無效範圍誤植考點:全部vs部分無效
載入中…

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