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專技普考-不動產經紀人不動產經紀相關法規概要1084單選題

不動產經紀業管理條例關於經紀業經營仲介與代銷業務之規範,下列敘述何者正確?

A受起造人或建築業之委託,負責企劃並代理銷售不動產之業務為仲介業務;從事不動產買賣、互易、租賃之居間或代理業務為代銷業務
B經營仲介業務者,應將報酬標準及收取方式於營業處所明顯處揭示;經營代銷業務者,則不須揭示之正確答案
C經營仲介業務者,應僱用具備經紀人員資格者從事業務;經營代銷業務者,則無此限制
D經營仲介業務者,有向主管機關申報登錄成交案件實際資訊之義務;經營代銷業務者,則無此義務
答案與詳解
B
正確答案
本題測驗不動產仲介與代銷的差異。兩者皆須具備合格人員並負有實價登錄義務,但僅「仲介」須在營業處所揭示報酬標準。

為什麼答案是 B

依不動產經紀業管理條例第20條,經營仲介業務者應將報酬標準及收取方式於營業處所明顯處揭示,未揭示不得收費;代銷業務因收費對象為建商,無此強制規定。

考點:名詞定義考點:報酬揭示義務考點:人員資格限制考點:實價登錄義務
載入中…

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