下列何者非屬內政部所頒不動產說明書不得記載事項之內容？
A附屬建物除陽台外，其餘項目不得計入買賣價格正確答案
B不得記載本說明書內容僅供參考
C不得使用實際所有權面積以外之「受益面積」、「銷售面積」、「使用面積」等類似名詞
D預售屋出售標的，不得記載未經依法領有建造執照之夾層設計或夾層空間面積
答案與詳解
為什麼答案是 A
此為公平交易委員會對預售屋建商的規範（附屬建物僅陽台可計價），屬銷售價格計算規則，非內政部「不動產說明書不得記載事項」內容，故為答案。
考點：公平會規範混淆考點：免責條款禁止考點：虛構面積名詞禁止考點：違建夾層禁止記載
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