依不動產經紀業管理條例之規定，經紀人員不得收取差價。此「差價」係指下列何者？ (A) 實際買賣交易價格與課稅評定價格之差額 (B) 實際買賣交易價格與委託銷售價格之差額 (C) 買賣契約價格與委託銷售價格之差額 (D) 買賣契約價格與實價登錄價格之差額

正確答案為 B。依不動產經紀業管理條例規定，「差價」是指實際買賣交易價格與委託銷售價格之差額。 (A) 【差價定義】法規明定差價與課稅評定價格無關，此為無關選項。 (B) 【差價定義】依不動產經紀業管理條例第4條規定，差價係指實際買賣交易價格與委託銷售價格之差額。

專技普考-不動產經紀人不動產經紀相關法規概要104 年第 23 題單選題考點：差價定義

依不動產經紀業管理條例之規定，經紀人員不得收取差價。此「差價」係指下列何者？

A實際買賣交易價格與課稅評定價格之差額

B實際買賣交易價格與委託銷售價格之差額正確答案

C買賣契約價格與委託銷售價格之差額

D買賣契約價格與實價登錄價格之差額

答案與詳解

正確答案

依不動產經紀業管理條例規定，「差價」是指實際買賣交易價格與委託銷售價格之差額。

A實際買賣交易價格與課稅評定價格之差額差價定義✕ 錯誤

法規明定差價與課稅評定價格無關，此為無關選項。

B實際買賣交易價格與委託銷售價格之差額差價定義✓ 正確

依不動產經紀業管理條例第4條規定，差價係指實際買賣交易價格與委託銷售價格之差額。

C買賣契約價格與委託銷售價格之差額✕ 易錯陷阱

D買賣契約價格與實價登錄價格之差額✕ 錯誤

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