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專技普考-不動產經紀人不動產經紀相關法規概要104 年第 22 題單選題

不動產經紀人依規定辦理換發證書時,應於何期限內申請?

A證書有效期限屆滿前六個月內正確答案
B證書有效期限屆滿前三個月內
C證書有效期限屆滿後六個月內
D證書有效期限屆滿後三個月內
答案與詳解
A
正確答案
經紀人證書每4年換發一次,須在屆滿前6個月內提出申請。

逐選項解析

A證書有效期限屆滿前六個月內✓ 正確
B證書有效期限屆滿前三個月內✕ 易錯陷阱
錯誤。3個月太趕,法規給予6個月緩衝期以利準備研習證明等文件。考生最常在「3個月 vs 6個月」混淆。
C證書有效期限屆滿後六個月內✕ 易錯陷阱
錯誤。換證必須在「屆滿前」申請,而非過期「後」補辦。證書一旦過期即失效,不能執行經紀業務。
D證書有效期限屆滿後三個月內✕ 錯誤

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