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專技普考-不動產經紀人不動產經紀相關法規概要104 年第 30 題單選題

依公寓大廈管理條例之規定,公寓大廈管理委員會應向下列何者負責,並向其報告會務?

A直轄市、縣(市)主管機關
B區分所有權人會議正確答案
C管理委員會主任委員
D管理負責人
答案與詳解
B
正確答案
管委會是區分所有權人會議的執行機關,當然要向其負責並報告會務。

逐選項解析

A直轄市、縣(市)主管機關✕ 易錯陷阱
主管機關只是行政監督角色,管委會並非其下屬機關,不需向主管機關報告會務。考生容易誤以為公權力在上。
B區分所有權人會議✓ 正確
C管理委員會主任委員✕ 易錯陷阱
主任委員是管委會內部代表人,由委員互推產生,不是管委會要報告的對象,反而是主委代表管委會去報告。
D管理負責人✕ 錯誤

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