依不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項之規定，買賣雙方價金與條件一致時，委託人應與受託人所仲介成交之買方另行簽訂「不動產買賣契約書」，並約定由委託人及買方共同或協商指定地政士辦理所有權移轉登記及相關手續；如未約明者，由何人指定之？
A委託人正確答案
B受託人
C買方
D直轄市、縣（市）主管機關
答案與詳解
為什麼答案是 A
正解。依不動產委託銷售定型化契約應記載事項規定，買賣雙方未約明地政士時，由委託人（賣方）指定。因為委託人是產權所有人，對移轉登記最具利害關係。
考點：委託人指定權考點：仲介角色限制考點：買方地位考點：公私權分際
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