依公寓大廈管理條例之規定，開放空間及退縮空地，在直轄市、縣（市）政府核准範圍內，應經下列何種程序，始得供營業使用？
A經向直轄市、縣市主管機關申請許可之許可函
B依規約或區分所有權人會議決議正確答案
C依管理負責人或管理委員會之決定
D依開放空間及退縮空地鄰近之區分所有權人之同意
答案與詳解
為什麼答案是 B
公寓大廈管理條例規定，開放空間及退縮空地供營業使用，須經規約明定或區分所有權人會議決議，屬於住戶共同意思決定事項。
考點：政府 vs 自治考點：區權會決議考點：管委會權限考點：全體 vs 局部
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