依公寓大廈管理條例之規定，開放空間及退縮空地，在直轄市、縣（市）政府核准範圍內，應經下列何種程序，始得供營業使用？
A經向直轄市、縣市主管機關申請許可之許可函
B依規約或區分所有權人會議決議正確答案
C依管理負責人或管理委員會之決定
D依開放空間及退縮空地鄰近之區分所有權人之同意
答案與詳解
逐選項解析
A經向直轄市、縣市主管機關申請許可之許可函✕ 易錯陷阱
法條明定須依規約或區權會決議，地方政府核准僅為前提，而非向主管機關申請許可函。
B依規約或區分所有權人會議決議✓ 正確
C依管理負責人或管理委員會之決定✕ 易錯陷阱
管理負責人或管委會僅負責執行與制止違規，無權逕行決定開放空間供營業使用。
D依開放空間及退縮空地鄰近之區分所有權人之同意✕ 錯誤
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