關於不動產經紀業刊登廣告及銷售，依不動產經紀業管理條例之規定，何者正確？
A經紀業與買受人簽訂委託契約書後，方得刊登廣告及銷售
B廣告及銷售內容與事實不符者，應負損失補償責任
C廣告及銷售內容，應註明經紀業名稱。如有違反，處新臺幣三萬元以上十五萬元以下罰鍰
D不動產廣告稿應由經紀業指派經紀人簽章。如有違反，處新臺幣六萬元以上三十萬元以下罰鍰正確答案
答案與詳解
逐選項解析
A經紀業與買受人簽訂委託契約書後，方得刊登廣告及銷售✕ 易錯陷阱
經紀業應與「委託人」（通常為出賣人或出租人）簽訂委託契約書後，方得刊登廣告及銷售，而非僅限「買受人」。
B廣告及銷售內容與事實不符者，應負損失補償責任✕ 易錯陷阱
廣告及銷售內容與事實不符者，應負「損害賠償」責任，而非「損失補償」責任。兩者法律性質完全不同。
C廣告及銷售內容，應註明經紀業名稱。如有違反，處新臺幣三萬元以上十五萬元以下罰鍰✕ 易錯陷阱
D不動產廣告稿應由經紀業指派經紀人簽章。如有違反，處新臺幣六萬元以上三十萬元以下罰鍰✓ 正確
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