下列關於不動產役權之敘述，何者正確？
A限於相鄰不動產之間
B具有獨占性
C不得為時效取得之客體
D不得由需役不動產分離而為讓與正確答案
答案與詳解
逐選項解析
A限於相鄰不動產之間✕ 易錯陷阱
不動產役權不以相鄰為必要，只要便宜使用即可，非相鄰土地亦可設定。易與「相鄰關係」混淆，後者才限於相鄰不動產。
B具有獨占性✕ 錯誤
不動產役權不具獨占性，供役不動產所有人仍可使用其土地，只要不妨礙役權行使即可；同一供役地亦可設定多個役權。
C不得為時效取得之客體✕ 錯誤
D不得由需役不動產分離而為讓與✓ 正確
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