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原住民族考試三等考試-財稅行政類科民法11417單選題

甲是A地所有人,出賣A地於乙。關於甲對乙所負A地所有權移轉義務之履行,下列敘述何者錯誤?

A甲與乙應成立A地所有權移轉契約
B甲應交付A地於乙正確答案
C甲應以書面為之
D甲與乙應至地政機關完成A地所有權移轉登記
答案與詳解
B
正確答案
不動產所有權移轉須「書面+登記」,交付占有非所有權移轉生效要件,故B錯誤。

為什麼答案是 B

不動產所有權移轉要件為「書面物權契約+登記」(民法758條),交付占有非移轉所有權要件。交付雖屬出賣人義務,但與「所有權移轉義務之履行」無關,故B為錯誤敘述,即本題答案。

考點:物權契約考點:交付vs登記考點:書面要件考點:登記生效要件
載入中…

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黑皮