甲之土地因受戊之土地所包圍，致無法與公路相通，嗣後，甲在其土地上興建A屋，並將該屋出租於乙，乙則僱用員工丙利用A屋經營咖啡廳，須經常往返該公路，甲將其土地設定普通抵押權於丁。下列何者對戊之土地，不得依民法第787條有關袋…

Question

甲之土地因受戊之土地所包圍，致無法與公路相通，嗣後，甲在其土地上興建A屋，並將該屋出租於乙，乙則僱用員工丙利用A屋經營咖啡廳，須經常往返該公路，甲將其土地設定普通抵押權於丁。下列何者對戊之土地，不得依民法第787條有關袋地通行權之規定，取得法定通行權？

Accepted Answer

正確答案為 D。丁僅為抵押權人，依民法第860條抵押權不移轉占有，丁不實際使用甲之土地，自無通行之必要，不得主張袋地通行權。