甲、乙與丙共有A地，應有部分各三分之一。關於A地之使用，下列敘述何者錯誤？
A甲、乙與丙得共同約定，由甲使用A地
B甲、乙與丙得依其應有部分，使用A地正確答案
C除契約另有約定外，甲、乙與丙得以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之，決定如何管理A地正確答案
D甲、乙與丙得共同約定，出租且交付A地於他人使用
答案與詳解
為什麼答案是 B、C
敘述錯誤，為本題正解。甲、乙、丙各有1/3應有部分，表示其所有權比例各為1/3，但此比例是抽象比例，不是把A地實體切成三塊。依民法第818條，各共有人除契約另有約定外，是按其應有部分對「共有物全部」有使用收益權；不得逕稱某共有人當然只能使用或當然可以排他使用A地中特定1/3範圍。若要固定使用特定區域，須有分管約定或合法管理決定。
載入中…
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