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五等-地政土地法大意112 年第 31 題單選題

依土地登記規則規定，下列何者非屬應由登記機關逕為登記者？

A建物因行政區域調整所為之標示變更登記

B建物因門牌整編所為之標示變更登記

C照價收買土地之登記正確答案

D登記名義人住址變更，未申請登記者，登記機關得查明其現在住址，逕為住址變更登記

答案與詳解

C

正確答案

照價收買土地屬「囑託登記」，行政區域調整、門牌整編與住址變更才屬「逕為登記」。

逐選項解析

A建物因行政區域調整所為之標示變更登記✕ 錯誤

依土地登記規則第28條規定，建物因行政區域調整所為之標示變更登記，由登記機關「逕為登記」。

B建物因門牌整編所為之標示變更登記✕ 錯誤

依土地登記規則第28條規定，建物因門牌整編所為之標示變更登記，由登記機關「逕為登記」。

C照價收買土地之登記✓ 正確

D登記名義人住址變更，未申請登記者，登記機關得查明其現在住址，逕為住址變更登記✕ 錯誤

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