五等-地政土地法大意112 年第 1 題單選題考點:照價收買考點:礦產國有
有關土地法「地權限制」之規定,下列敘述何者正確?
A不得私有之土地已成為私有者,應依法收買之
B附著於土地之礦,得因土地所有權之取得而成為私有
C私有土地所有權之移轉、設定負擔或租賃,妨害基本國策者,無效
D外國人租賃或購買之土地,經登記後,依法令之所定,享受權利,負擔義務正確答案
D正確答案
外國人依平等互惠原則取得土地權利,須經登記並依法享受權利、負擔義務。
逐選項解析
A不得私有之土地已成為私有者,應依法收買之照價收買✕ 易錯陷阱
土地法第 14 條規定,不得私有之土地已成為私有者,得「依法徵收之」,而非「照價收買」。現行條文無照價收買文字,屬用語錯誤陷阱。
B附著於土地之礦,得因土地所有權之取得而成為私有礦產國有✕ 易錯陷阱
土地法第 15 條明定,附著於土地之礦,「不」因土地所有權之取得而成為私有。礦產屬國有,與土地所有權分離。
C私有土地所有權之移轉、設定負擔或租賃,妨害基本國策者,無效✕ 錯誤
D外國人租賃或購買之土地,經登記後,依法令之所定,享受權利,負擔義務✓ 正確
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