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112 年地方特土地法大意11224單選題

下列何者非屬地政機關辦理不動產物權登記之土地權利?

A耕作權
B農育權
C不動產役權
D耕地租賃權正確答案
答案與詳解
D
正確答案
土地登記之「土地權利」限物權,耕地租賃權為債權,非登記標的。

為什麼答案是 D

耕地租賃權為基於租賃契約所生之債權關係,非物權,土地登記規則第4條列舉之登記權利不含租賃權,故非地政機關辦理之土地權利。

考點:耕作權為物權考點:農育權為物權考點:不動產役權為物權考點:租賃權為債權
載入中…

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