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五等-地政土地法大意112 年第 19 題單選題

依土地徵收條例規定,有關徵收公告之效力,下列敘述何者錯誤?

A自公告之日起,土地權利人不得在該土地為農作改良物之增加種植,其於公告時已在工作中者,應即停止
B自公告之日起,土地權利人不得在該土地為建築改良物之新建、增建、改建
C權利關係人對於徵收補償價額有異議者,得於公告之日起30日內以書面提出異議正確答案
D被徵收土地或建築改良物之所有權或他項權利,以公告之日土地登記簿或建築改良物登記簿記載者為準
答案與詳解
C
正確答案
徵收補償價額異議應於「公告期間屆滿之次日起 30 日內」提出,選項錯在起算日寫成「公告之日起」。

逐選項解析

A自公告之日起,土地權利人不得在該土地為農作改良物之增加種植,其於公告時已在工作中者,應即停止✕ 錯誤
敘述正確。依土地徵收條例第23條,自公告日起禁止增加農作改良物種植,工作中者應即停止,目的是凍結徵收標的狀態,避免權利人惡意搶種以騙取補償。
B自公告之日起,土地權利人不得在該土地為建築改良物之新建、增建、改建✕ 錯誤
敘述正確。同依土地徵收條例第23條,公告日起禁止建築改良物之新建、增建、改建,以防投機客藉由增建來提高徵收補償費。
C權利關係人對於徵收補償價額有異議者,得於公告之日起30日內以書面提出異議✓ 正確
D被徵收土地或建築改良物之所有權或他項權利,以公告之日土地登記簿或建築改良物登記簿記載者為準✕ 錯誤

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