112 年地方特土地法大意112 年第 20 題單選題

依土地徵收條例，有關土地改良物補償費及改良費用補償之規定，下列敘述何者正確？

A建築改良物之補償費，按徵收當時該建築改良物之成本價格估定之

B農作改良物之補償費，於農作改良物被徵收時與其孳息成熟時期相距在1年以內者，按其種植及培育費用，並參酌現值估定之

C農作改良物之補償費，於農作改良物被徵收時與其孳息成熟時期相距逾1年者，按成熟時之孳息估定之

D徵收土地公告前已領有建築執照或於農地上為合法改良土地，依規定停止工作者，其已支付之土地改良費用，應給予補償正確答案

答案與詳解

正確答案

土地徵收改良物補償原則：建築物按「重建價格」，農作物依距成熟期「1年」為界，1年內按孳息，逾1年按培育費；合法停工之改良費用應予補償。

依土地徵收條例第32條，徵收公告前已領有建照或合法改良農地，因徵收而依法停止工作者，其已支付之土地改良費用應給予補償。本選項敘述完全正確。

考點：建築物補償考點：農作物補償考點：改良費用補償

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