下列關於民法租賃之規定，何者僅適用於不動產租賃？
A租賃物之修繕義務
B出租人之留置權正確答案
C出租人償還有益費用之義務
D承租人之返還租賃物之義務
答案與詳解
逐選項解析
A租賃物之修繕義務✕ 錯誤
依民法第429條，租賃物之修繕義務原則上由出租人負擔，此規定同時適用於動產與不動產租賃。
B出租人之留置權✓ 正確
C出租人償還有益費用之義務✕ 錯誤
依民法第431條，承租人就租賃物支出有益費用，出租人於租賃關係終止時有償還義務，不分動產或不動產。
D承租人之返還租賃物之義務✕ 錯誤
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