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公務人員特種考試警察人員民法104 年第 3 題單選題考點:不動產定義

甲未得乙之同意,擅自購買500株橘樹苗定植於乙所有之土地,長期經營觀光果園。該等橘樹苗屬於?

A甲所有之獨立不動產
B乙所有之獨立不動產
C甲所有之不動產成分
D乙所有之不動產成分正確答案
答案與詳解
D
正確答案
動產定植於土地成為不動產之重要成分,依民法附合規定,由土地所有人取得該成分之所有權。

逐選項解析

A甲所有之獨立不動產不動產定義✕ 錯誤
橘樹苗定植於土地後,已附合成為土地之成分,並非獨立之不動產,且甲已喪失所有權。
B乙所有之獨立不動產不動產定義✕ 錯誤
橘樹苗尚未分離,依民法規定屬於土地之部分(成分),並非獨立之不動產。
C甲所有之不動產成分✕ 錯誤
D乙所有之不動產成分✓ 正確

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