依民法規定，下列關於物權優先效力之敘述，何者正確？

物權優先效力的核心原則：性質相容得併存的數個物權並存於同一標的物時，成立在先者優先於成立在後者（時間優先原則／先來後到）。這是通說與實務一致見解。