甲有一筆土地，出租於乙，供乙在其上建築房屋使用，租期10年。下列敘述何者錯誤？
A該租賃契約未以字據訂定者，無效正確答案
B該租賃契約成立者，乙得請求出租人為地上權之登記
C乙於租約存續中，移轉房屋所有權於他人時，該租賃契約繼續存於甲與房屋受讓人間
D甲出賣基地時，乙享有依同樣條件的優先承買權
答案與詳解
逐選項解析
A該租賃契約未以字據訂定者，無效✓ 正確
B該租賃契約成立者，乙得請求出租人為地上權之登記✕ 錯誤
正確。依民法第422條之1，租用基地建築房屋者，承租人得請求出租人為地上權之登記，以強化承租人地位。
C乙於租約存續中，移轉房屋所有權於他人時，該租賃契約繼續存於甲與房屋受讓人間✕ 錯誤
正確。依民法第426條之1，租地建屋契約，承租人將房屋所有權讓與他人時，基地租賃契約對房屋受讓人仍繼續存在，保障房地合一使用。
D甲出賣基地時，乙享有依同樣條件的優先承買權✕ 錯誤
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