甲有一筆土地，出租於乙，供乙在其上建築房屋使用，租期10年。下列敘述何者錯誤？
A該租賃契約未以字據訂定者，無效正確答案
B該租賃契約成立者，乙得請求出租人為地上權之登記
C乙於租約存續中，移轉房屋所有權於他人時，該租賃契約繼續存於甲與房屋受讓人間
D甲出賣基地時，乙享有依同樣條件的優先承買權
答案與詳解
為什麼答案是 A
錯誤敘述（即本題要選的答案）。租賃契約為不要式契約，口頭約定亦有效。僅「不動產租賃期限逾一年」未訂字據者，視為不定期租賃（民法第422條），而非無效。
考點：不要式契約考點：地上權登記請求考點：租約隨房屋移轉考點：優先承買權
載入中…
