依民法規定，關於因租賃物價值升降之租金調整，下列敘述，何者正確？

正確。民法第442條明定，租賃物為不動產，因其價值升降，當事人得聲請法院增減租金，但其租賃定有期限者，不適用之。故限於『不動產』且『不定期』租賃始得聲請。