原住民族考試四等考試-財稅行政類科民法概要108 年第 13 題單選題
甲請乙營造公司興建一棟房屋，當乙完成興建而交屋後，甲發現房屋有多處瑕疵，但不致影響房屋之結構及安全。下列關於甲對乙得主張權利之敘述，何者正確？
A甲得定相當期限，請求乙修補之，但修補所需費用過鉅者，乙得拒絕修補正確答案
B甲得不請求修補而自行修補，並得向乙請求償還修補必要之費用
C甲得不請求修補或不自行修補，而逕向乙請求減少報酬
D若其瑕疵不能修補者，縱使乙無過失，甲仍得解除契約
A正確答案
承攬瑕疵擔保：定作人原則上應先定期請求修補，修補費用過鉅承攬人得拒絕。
為什麼答案是 A
民法第493條規定，定作人得定相當期限請求承攬人修補瑕疵；同條第3項明定修補所需費用過鉅者，承攬人得拒絕修補。A完全符合條文。
載入中…
完整詳解
Pro · 無限重點 承攬瑕疵擔保：定作人原則上應先定期請求修補，修補費用過鉅承攬人得拒絕。
記住承攬瑕疵救濟順序：①定期請求修補 → ②自行修補請償/減少報酬/解除契約，且不影響結構安全的瑕疵不得解除契約。
逐選項分析
A✓ 正確
民法第493條規定，定作人得定相當期限請求承攬人修補瑕疵；同條第3項明定修補所需費用過鉅者，承攬人得拒絕修補。A完全符合條文。
B✕ 陷阱
依民法第493條第2項，定作人須「先定期請求修補」，承攬人不於期限內修補時，定作人始得自行修補並請求償還費用。不能未經定期請求即自行修補。
C✕ 陷阱
民法第494條規定，須承攬人不於定作人所定期限內修補，或拒絕修補、或修補不能時，定作人始得請求減少報酬或解除契約，不能逕行請求減少報酬。
D✕ 陷阱
民法第494條但書規定，承攬之工作為建築物或其他土地上之工作物時，若瑕疵「非重大」（不影響結構安全），定作人不得解除契約。本題瑕疵不影響結構，不得解除。
承攬瑕疵擔保救濟順序
| 順序 | 權利 | 要件 | 條文 |
|---|
| ① | 請求修補 | 定相當期限 | 民法§493 I |
| ② | 自行修補請償 | 承攬人逾期未修補 | 民法§493 II |
| ③ | 減少報酬/解約 | 拒絕修補、修補不能、逾期不補 | 民法§494 |
| 例外 | 承攬人得拒修 | 修補費用過鉅 | 民法§493 III |
| 例外 | 不得解約 | 建物瑕疵非重大 | 民法§494但書 |
B、C選項跳過「定期請求修補」此前置程序，直接自行修補或減少報酬，不符承攬瑕疵擔保的階段性要件。D選項忽略建物瑕疵非重大時不得解約的限制，本題明言「不影響結構及安全」即屬非重大瑕疵。 
