依所得稅法及相關法規規定，下列何者不符合房地合一課徵所得稅新制有關自住房地租稅優惠之條件？
A個人與其配偶及未成年子女於該房屋辦竣戶籍登記連續滿 8 年
B個人或其配偶於該房屋連續居住滿 7 年
C個人與其配偶及成年子女於交易前 6 年內未曾適用自住房地優惠正確答案
D房屋在交易前 7 年內，未曾出租、供營業或執行業務使用
答案與詳解
逐選項解析
A個人與其配偶及未成年子女於該房屋辦竣戶籍登記連續滿 8 年設籍滿6年✕ 錯誤
法定條件為個人、配偶或未成年子女於該房屋辦竣戶籍登記連續滿「6 年」。選項設定為 8 年，已達到並超越 6 年的法定最低門檻，故完全符合稅法規定的條件。
B個人或其配偶於該房屋連續居住滿 7 年居住滿6年✕ 錯誤
法定條件為個人或其配偶、未成年子女於該房屋連續居住滿「6 年」。選項設定為 7 年，已達到並超越 6 年的法定最低門檻，故完全符合稅法規定的條件。
C個人與其配偶及成年子女於交易前 6 年內未曾適用自住房地優惠未成年子女限制✓ 正確
稅法明定 6 年內未曾適用優惠的限制對象為「個人與其配偶及『未成年』子女」。成年子女在稅法上被視為獨立的納稅個體，其是否適用過自住房地優惠，完全不影響父母的適用資格，故本選項敘述錯誤。
D房屋在交易前 7 年內，未曾出租、供營業或執行業務使用無出租營業滿6年✕ 錯誤
法定條件為房屋在交易前「6 年」內，無出租、供營業或執行業務使用。選項設定為 7 年內皆無，這代表最近的 6 年內必然也沒有出租或營業的情形，故完全符合稅法規定的條件。
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