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五等-地政土地法大意109 年第 10 題單選題

下列有關土地登記之名詞定義,何者錯誤?

A土地權利信託登記係指土地權利依信託業法辦理信託而為變更之登記正確答案
B限制登記係指限制登記名義人處分其土地權利所為之登記
C逕為登記係指由登記機關基於職權或法律授權所直接辦理之登記
D囑託登記係指由政府機關囑託辦理之登記
答案與詳解
A
正確答案
土地權利信託登記是依「信託法」而非「信託業法」辦理,名詞定義差一字就錯!

逐選項解析

A土地權利信託登記係指土地權利依信託業法辦理信託而為變更之登記✓ 正確
B限制登記係指限制登記名義人處分其土地權利所為之登記✕ 錯誤
限制登記確實是指限制登記名義人處分其土地權利所為之登記,如預告登記、查封等,敘述正確。
C逕為登記係指由登記機關基於職權或法律授權所直接辦理之登記✕ 錯誤
逕為登記是由登記機關基於職權或法律授權直接辦理,例如門牌整編後的逕為變更登記,敘述正確。
D囑託登記係指由政府機關囑託辦理之登記✕ 錯誤

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