題庫
立即開始練習
五等-地政
109 年 · 第 4 題
五等-地政
土地法大意
109 年
第 4 題
單選題
占有人占有下列何種土地，不得申請時效取得地上權登記？
A
共有土地
B
祭祀公業土地
C
農業發展條例所稱之耕地
正確答案
D
國有非公用土地
答案與詳解
C
正確答案
耕地基於農地農用政策，依法令規定不得申請時效取得地上權登記，以確保農業生產環境。
為什麼答案是 C
依「時效取得地上權登記審查要點」規定，屬農業發展條例所稱之耕地，為落實農地農用，明確禁止申請時效取得地上權。
載入中…
完整詳解
Pro · 無限
重點
耕地基於農地農用政策，依法令規定不得申請時效取得地上權登記，以確保農業生產環境。
秒殺技巧
秒解：看到「耕地」直接選！農地必須農用，禁止設定或時效取得地上權以免影響農業生產與農地政策。
逐選項分析
A
✕
共有土地只要非屬法定禁止私有或限制使用之土地，占有人仍可依法申請時效取得地上權登記。
B
✕
祭祀公業土地除屬耕地等法定禁止情形外，一般祭祀公業土地仍可作為時效取得地上權之客體。
C
✓ 正確
依「時效取得地上權登記審查要點」規定，屬農業發展條例所稱之耕地，為落實農地農用，明確禁止申請時效取得地上權。
D
✕ 陷阱
國有非公用土地依國有財產相關作業程序，民眾占有且符合法定要件者，得依法申請時效取得地上權登記。
不得申請時效取得地上權之土地類型
土地類型
法源依據
限制原因
農發條例之耕地
時效取得地上權登記審查要點第3點
落實農地農用政策
土地法第14條不得私有土地
土地法第14條
如海岸、湖泊等公共水域
供公共使用之土地
時效取得地上權登記審查要點第3點
如道路、公園等公用物
陷阱提醒
考生易誤以為「國有土地」或「祭祀公業土地」產權特殊而無法時效取得。實際上國有「非公用」土地及一般祭祀公業土地，只要符合占有要件且非屬耕地等法定禁止範圍，皆可申請時效取得地上權。
土地法大意 相關題目
依土地法相關規定，下列何者正確？
土地法大意 · 113 年 · 第 41 題
已登記之土地或建物，因坐落、地號、面積、使用編定等事項發生變更，應辦理下列何種登…
土地法大意 · 115 年 · 第 9 題
下列何者非屬於土地法所指之他項權利？
土地法大意 · 115 年 · 第 3 題
依土地登記規則之規定，因權利混同之原因而致權利消滅時，應申請下列何種登記？
土地法大意 · 115 年 · 第 27 題
想練更多土地法大意考古題？
Examly 收錄 38 萬+ 道歷屆題目，每題都有像這樣的精選詳解。免費下載，立即開練。
Download on the
App Store
GET IT ON
Google Play
