依土地登記規則規定，關於區分所有建物之登記，下列敘述，何者錯誤？

依土地登記規則第98條第1項規定，其基地權利之應有部分，指「該專有部分」之全體共有人所持有之基地權利應有部分，而非「共有部分」。選項敘述錯誤，為本題正解。