依土地法規定，使用基地建築房屋之基地出賣時，地上權人、典權人或承租人有依同樣條件優先購買之權。其順序如何決定？

土地法第104條規定，地上權人、典權人或承租人行使基地優先購買權時，其順序以登記之先後定之。先登記者先優先，符合不動產登記公示原則。