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五等-地政土地法大意109 年第 9 題單選題考點:名詞偷換考點:要件錯置

地政機關所收登記費,應提存百分之十作為登記儲金,其法定用途為何?

A專供因登記錯誤、遺漏、虛偽所生損害賠償之訴訟費用
B專供因登記人員重大過失致受損害者之損害賠償
C專供因登記錯誤、遺漏、虛偽致受損害者之損害賠償正確答案
D專供因登記錯誤、遺漏、虛偽所生更正登記之登記費用
答案與詳解
C
正確答案
土地法第70條規定,登記費10%提撥為登記儲金,專供登記錯誤、遺漏、虛偽致受損害者的損害賠償。

逐選項解析

A專供因登記錯誤、遺漏、虛偽所生損害賠償之訴訟費用名詞偷換✕ 易錯陷阱
儲金是用來「賠償受害人」,不是付訴訟費。偷換「損害賠償」為「訴訟費用」,典型名詞替換陷阱。
B專供因登記人員重大過失致受損害者之損害賠償要件錯置✕ 易錯陷阱
土地法只列「錯誤、遺漏、虛偽」三種登記瑕疵,不以「重大過失」為要件。地政機關負無過失賠償責任,範圍比此選項廣。
C專供因登記錯誤、遺漏、虛偽致受損害者之損害賠償✓ 正確
D專供因登記錯誤、遺漏、虛偽所生更正登記之登記費用✕ 易錯陷阱

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