依平均地權條例規定，出租耕地經依法編為建築用地，出租人為收回自行建築或出售作為建築使用而終止租約時，下列敘述何者錯誤？

依《平均地權條例》第76條規定，實際收回耕地屆滿1年後，不依照使用計畫建築使用者，直轄市或縣（市）政府得「照價收買」之，而非「徵收」。