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五等-地政
109 年 · 土地法大意
第 24 題
五等-地政
土地法大意
109 年
第 24 題
單選題
土地徵收時,需用土地人何時始得進入被徵收土地內工作?
A
補償費發給完竣後
正確答案
B
抵價地發給完竣後
C
權利變更登記完畢後
D
接收土地完畢後
答案與詳解
A
正確答案
需用土地人必須在「補償費發給完竣」或「核定發給抵價地」後,才能進入被徵收土地內工作,落實「先補償、後使用」原則。
逐選項解析
A
補償費發給完竣後
✓ 正確
B
抵價地發給完竣後
✕ 易錯陷阱
錯誤。若被徵收人選擇抵價地,依《土地徵收條例》第27條規定,只要主管機關「核定發給抵價地後」即可進入工作,不需要等到抵價地「發給完竣」。
C
權利變更登記完畢後
✕ 錯誤
錯誤。土地徵收屬於「原始取得」,依《民法》第759條及相關規定,於補償費發給完竣時即取得所有權,不以「權利變更登記完畢」為生效要件。
D
接收土地完畢後
✕ 錯誤
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