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地方特考土地法大意10933單選題

關於土地法租地建屋之優先購買權規定,下列敘述,何者正確?

A基地出賣時,典權人、抵押權人或承租人有依同樣條件優先購買之權
B出賣人未通知優先購買權人而與第三人訂立買賣契約者,其契約不得對抗優先購買權人正確答案
C優先購買權人,於接到出賣通知後15日內不表示者,其優先權視為放棄
D房屋出賣時,房屋承租人有依同樣條件優先購買之權
答案與詳解
B
正確答案
土地法104條:基地出賣時地上權人、典權人、承租人有優先購買權,未通知不得對抗第三人。

為什麼答案是 B

土地法第104條第2項明文:出賣人未通知優先購買權人而與第三人訂立買賣契約者,其契約不得對抗優先購買權人。此為相對無效概念。

考點:主體錯誤考點:不得對抗考點:期間錯置考點:客體錯誤
載入中…

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