甲、乙、丙3人共有一透天建築物，甲之應有部分為1/2，乙與丙之應有部分各為1/4，今乙發現頂樓水塔破洞而須作簡易修繕，下列敘述何者正確？
A3個人都可以自行或請人修繕正確答案
B乙只能通知甲，由甲負責修繕
C須全部共有人同意後，委任其中1人負責修繕
D須應有部分逾2/3同意，始得委任其中1人負責修繕
答案與詳解
逐選項解析
A3個人都可以自行或請人修繕保存行為✓ 正確
依民法第820條第5項規定，共有物之簡易修繕及其他保存行為，得由各共有人單獨為之，故甲、乙、丙3人皆可自行或請人修繕。
B乙只能通知甲，由甲負責修繕保存行為✕ 錯誤
簡易修繕屬於保存行為，乙自己就可以單獨進行修繕，無須受限於只能通知甲來處理。
C須全部共有人同意後，委任其中1人負責修繕✕ 易錯陷阱
D須應有部分逾2/3同意，始得委任其中1人負責修繕✕ 易錯陷阱
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