初考-財稅行政稅務法規大意110 年第 28 題單選題
依土地稅法規定,企業或公營事業興建之勞工宿舍,自動工興建或取得土地所有權之日起,其用地之地價稅如何徵收?
A免徵
B按2‰計徵正確答案
C按6‰計徵
D按10‰計徵
B正確答案
勞工宿舍用地地價稅按千分之二優惠稅率徵收,屬特別稅率。
為什麼答案是 B
依土地稅法第 18 條規定,企業或公營事業興建之勞工宿舍用地,自動工興建或取得土地所有權之日起,按千分之二計徵地價稅,與自用住宅用地稅率相同。
載入中…
完整詳解
Pro · 無限重點 勞工宿舍用地地價稅按千分之二優惠稅率徵收,屬特別稅率。
記「勞工宿舍=自用住宅稅率2‰」,與自用住宅用地同等優惠。
逐選項分析
A✕ 陷阱
勞工宿舍用地並非免徵地價稅,而是適用優惠稅率。免徵通常適用於公有土地、公共設施保留地等,勞工宿舍不在免徵範圍。
B✓ 正確
依土地稅法第 18 條規定,企業或公營事業興建之勞工宿舍用地,自動工興建或取得土地所有權之日起,按千分之二計徵地價稅,與自用住宅用地稅率相同。
C✕ 陷阱
千分之六為地價稅基本稅率(一般用地最低級距),非勞工宿舍適用稅率。考生易將基本稅率誤認為優惠稅率。
D✕
千分之十為地價稅累進稅率的第一級距上限,非勞工宿舍適用稅率,稅率過高不符優惠精神。
地價稅稅率一覽
| 適用對象 | 稅率 | 條文依據 | 備註 |
|---|
| 自用住宅用地 | 2‰ | 土地稅法第17條 | 需符合面積限制 |
| 勞工宿舍用地 | 2‰ | 土地稅法第18條 | 動工或取得日起適用 |
| 工業用地、加油站 | 10‰ | 土地稅法第18條 | 特定事業用地 |
| 一般用地 | 10‰~55‰ | 土地稅法第16條 | 累進課徵 |
勞工宿舍雖有政策優惠,但並非「免徵」而是「低稅率」。考生常誤以為政府鼓勵的用途就是免稅,實際上土地稅法是給予與自用住宅同等的 2‰ 優惠稅率,仍須課稅。