甲死亡後，遺留房屋一棟，由乙、丙二人繼承，下列敘述何者正確？
A未分割前，該屋為乙、丙分別共有
B若甲死亡前於該屋設定有抵押權，乙、丙將該屋讓與第三人，其抵押權將受影響
C若該屋被無權占有，乙、丙須共同向無權占有人起訴請求返還
D移轉登記前，乙、丙即取得該屋所有權，惟應經登記，始得處分之正確答案
答案與詳解
逐選項解析
A未分割前，該屋為乙、丙分別共有✕ 易錯陷阱
繼承人共同繼承遺產，在分割前依民法第1151條為公同共有，而非分別共有。分別共有係當事人各有其持分比例可自由處分，與繼承遺產性質不同。
B若甲死亡前於該屋設定有抵押權，乙、丙將該屋讓與第三人，其抵押權將受影響✕ 錯誤
抵押權具有追及效力，即使抵押物所有權移轉給第三人，抵押權仍附著於該物上，不因讓與而消滅。乙、丙將該屋讓與第三人，並不影響抵押權存在，抵押權人仍得就該屋行使抵押權。
C若該屋被無權占有，乙、丙須共同向無權占有人起訴請求返還✕ 易錯陷阱
D移轉登記前，乙、丙即取得該屋所有權，惟應經登記，始得處分之✓ 正確
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