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2 類科共用卷
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政府採購法規、民法10827單選題

甲偷存私房錢購買A屋登記於胞妹乙名下,某日乙因急需用錢,未經甲同意逕自出售A屋並將房地所有權移轉登記予第三人丙,請問該處分行為之效力為何?

A無權處分
B有權處分正確答案
C效力未定
D有權處分,但第三人丙為惡意時為無權處分
答案與詳解
B
正確答案
乙為A屋登記名義人(所有權人),出售並移轉登記予丙屬有權處分,甲私下墊資不影響乙之登記所有權人地位。

為什麼答案是 B

不動產所有權依登記而生效(民法第758條),乙為A屋之登記名義人即為法律上所有權人,出售A屋並辦理移轉登記係有權處分,效力完全有效。甲與乙間的財產糾紛屬內部不當得利或借名登記之問題,不影響乙對外的處分效力。

考點:無權處分要件考點:登記名義人有權處分考點:效力未定vs有效考點:善意惡意不影響有權處分
載入中…

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黑皮