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政府採購法規、民法108 年第 27 題單選題

甲偷存私房錢購買A屋登記於胞妹乙名下,某日乙因急需用錢,未經甲同意逕自出售A屋並將房地所有權移轉登記予第三人丙,請問該處分行為之效力為何?

A無權處分
B有權處分正確答案
C效力未定
D有權處分,但第三人丙為惡意時為無權處分
答案與詳解
B
正確答案
乙為A屋登記名義人(所有權人),出售並移轉登記予丙屬有權處分,甲私下墊資不影響乙之登記所有權人地位。

逐選項解析

A無權處分✕ 易錯陷阱
無權處分是指無處分權人所為的處分(民法第118條),但乙是A屋的登記所有權人,法律上具有完整處分權,並非無權處分人。甲私自墊資登記在乙名下,對外不影響乙的所有權人地位,故本選項錯誤。
B有權處分✓ 正確
C效力未定✕ 錯誤
效力未定係無權處分之法律效果(民法第118條第1項),須等有處分權人承認方生效。本題乙本身即為登記所有權人,自始有處分權,不存在效力未定的問題,故本選項錯誤。
D有權處分,但第三人丙為惡意時為無權處分✕ 易錯陷阱

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