甲偷存私房錢購買A屋登記於胞妹乙名下,某日乙因急需用錢,未經甲同意逕自出售A屋並將房地所有權移轉登記予第三人丙,請問該處分行為之效力為何?
A無權處分
B有權處分正確答案
C效力未定
D有權處分,但第三人丙為惡意時為無權處分
答案與詳解
不動產所有權依登記而生效(民法第758條),乙為A屋之登記名義人即為法律上所有權人,出售A屋並辦理移轉登記係有權處分,效力完全有效。甲與乙間的財產糾紛屬內部不當得利或借名登記之問題,不影響乙對外的處分效力。
Examly 收錄 38 萬+ 道歷屆題目,每題都有像這樣的精選詳解。免費下載,立即開練。
