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國營聯招 人資企業管理、法學緒論104 年第 18 題單選題

就未得甲之同意而擅自佔用甲之A土地的乙,下列何者不得對乙主張準用所有物返還請求權?

AA之地上權人
BA之不動產役權人
CA之承租人正確答案
DA之農育權人
答案與詳解
C
正確答案
準用所有物返還請求權(民法第767條)僅限物權人得主張;債權性質的租賃關係人(承租人)不得主張,因承租人僅有債權,無物權。

為什麼答案是 C

承租人取得的是債權(租賃權),並非物權。民法第767條及其準用規定(民法第767條第2項)僅保護「物權人」,承租人無物上請求權基礎,不得準用所有物返還請求權對乙主張,故本題答案為C。

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