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國營聯招 人資企業管理、法學緒論110 年第 33 題單選題

下列何種權利不因時效而取得?

A建築物之所有權正確答案
B土地之地上權
C修理汽車之留置權正確答案
D遺失物之所有權
答案與詳解
A、C
正確答案
時效取得僅限於「以所有或行使物權之意思,長期占有他人之物」的情形;建築物所有權(已存在之既有建物需登記)與留置權(法定擔保物權)均無法透過時效取得。

為什麼答案是 A、C

建築物所有權雖屬不動產,但民法時效取得不動產物權(第769、770條)係針對「未登記不動產之所有權」或「不動產之用益物權」,建築物所有權並無時效取得之明文依據,無法以時效取得,故為正解之一。

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