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初考-財稅行政稅務法規大意109 年第 33 題單選題

下列那些為房屋標準價格之考量因素？①房屋建造材料 ②房屋耐用年數及折舊標準 ③房屋裝潢 ④房屋供需概況

A②③

B③④

C①②④正確答案

D①②③④

答案與詳解

C

正確答案

房屋標準價格考量三大因素：建造材料、耐用年數折舊、地段供需，裝潢不算。

為什麼答案是 C

①建造材料定構造別、②耐用年數定折舊、④供需反映地段率，三者正是房屋稅條例明定的評價三要素。

考點：範圍不足考點：誤含裝潢考點：正解三要素考點：全選陷阱

載入中…

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