甲擅自將登記於乙名下之A不動產移轉登記於自己,甲完成登記後,以A不動產供善意之丙設定普通抵押權。下列敘述何者正確?
A乙得訴請塗銷甲之移轉登記,但丙之抵押權仍存在於A不動產正確答案
B乙得訴請塗銷甲之移轉登記,丙之抵押權的設定因無效而消滅
C乙不得訴請塗銷甲之移轉登記,丙之抵押權仍存在於A不動產
D乙不得訴請塗銷甲之移轉登記,丙之抵押權的設定因無效而消滅
答案與詳解
甲無權處分將乙的不動產移轉到自己名下,乙為真正所有人,可本於所有物返還請求權訴請塗銷甲的移轉登記。但丙為善意第三人,依土地法第43條信賴登記之保護,其抵押權有效存在於A不動產。
